1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
高石市
26.5万円/㎡
前年比-20.7%
フィオレ高石
大阪府高石市綾園三丁目
/ 高石駅 徒歩4分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 82.91㎡の場合
相場
2,397万円
28.9万円/㎡
1,527
2,107
2,687
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,687万円
25.4万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
フィオレ高石
2,580万円（31.1万円/㎡）/ 6階 / 82.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 31.1万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,680万円 | 32.3万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 32.3万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 33.5万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 33.5万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,880万円 | 34.7万円 | 6階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 34.7万円 | 6階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,940万円 | 23.4万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,150万円 | 25.9万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 27.5万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,530万円 | 30.5万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,580万円 | 31.1万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,380万円 | 28.7万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 28.7万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,580万円 | 31.1万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 2,780万円 | 33.5万円 | 1階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファミール羽衣公園前 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 3,780万円 | 37.5万円 | 100.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/16 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/22 | エル羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅4分 | 2,750万円 | 33.8万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 1,999万円 | 31.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 2,098万円 | 24.0万円 | 87.33㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、高石市では20.7%下落しています。